• Wer teilt mit wem was und warum eigentlich? Das steht immer in der sogenannten
    Teilungserklärung für Eigentumswohnungen. Dieses wichtige Dokument sollte jedem Wohnungseigentümer vertraut sein.

    BildTäuschen Sie sich nicht, hinter dem Begriff „Eigentumswohnung“ verbergen sich oft nicht nur die Räumlichkeiten jenseits der Wohnungseingangstür. Da sind bspw. noch Treppenaufgänge, Fahrstühle, Keller, PKW-Stellplätze und Balkone, die einer Zuteilung bedürfen. Um zu wissen, was dem Wohnungseigentümer wirklich gehört und was er nur mitbenutzt lohnt sich ein Blick in die Teilungserklärung. Die rechtlichen Vorgaben für dieses Dokument kann man im § 8 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) nachlesen. Eine Teilungserklärung ist demnach eine wichtige Voraussetzung für die Anlage der Wohnungsgrundbücher. Konkret wird dort festgelegt, dass das Grundstück in Miteigentumsanteile unterteilt wird und wie diese Anteile gestaltet sind.
    Bei einer Eigentumswohnung handelt es sich nämlich im engeren Sinne auch um einen Miteigentumsanteil an einem Grundstück und
    um besondere Nutzungsrechte an dem Grundstück. Die Flächen des Gemeinschaftseigentums gehören allen Wohungseigentümern zusammen, dürfen aber teilweise nur von bestimmten Personen genutzt werden. Mit dem Verkauf der Eigentumswohnung gehen i.d.R. diese Nutzungsrechte auf den neuen Eigentümer über. Neben der Trennung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum enthält die Teilungserklärung z.B. auch die Hausordnung, welche die Benutzung des Gebäudes und der Gebäudeteile durch die Miteigentümer regelt.

    Über:

    Guhlmann & CIE DER FINANZMAKLER
    Herr Denny Guhlmann
    Horst-Menzel-Straße 17
    09112 Chemnitz
    Deutschland

    fon ..: 0371-6511392
    fax ..: 0371-6511395
    web ..: http://www.guhlmann-cie.de
    email : mail@guhlmann-cie.de

    Wir sind Finanzmakler mit einer langjährigen Erfahrung in dem Bereich Finanz- und Versicherungsberatung. Wir verfügen über ein gut ausgebautes Netzwerk von Verbindungen zu allen renommierten Banken und Versicherungsunternehmen. Wir kennen uns aus, wir verfolgen alle aktuellen Entwicklungen und Trends auf den Finanzmärkten überall auf der Welt und vor allem natürlich in Deutschland. Unsere Erfahrung sagt uns: Auf unsere Kunden kommen neue, noch nie da gewesenen Herausforderungen zu. Warum? Weil die Folgen der Finanzkrise sowohl für die Kapitalanlagen als auch für die Versicherungsverträge gravierend sind. Und das bedeutet: Heute ist ein immenser Aufklärungs- und Beratungsbedarf vorhanden.

    Pressekontakt:

    Guhlmann & CIE DER FINANZMAKLER
    Herr Denny Guhlmann
    Horst-Menzel-Straße 17
    09112 Chemnitz

    fon ..: 0371-6511302
    web ..: http://www.guhlmann-cie.de
    email : mail@guhlmann-cie.de

    Werbeanzeige

    verööfentlichen Sie Ihre News mit unserem online Presseverteiler
    bloggen Sie News auf Blog im Internet
    News manuell im Internet verbreiten kostet viel Zeit.

    Vereinfachen das veröffentlichhen Ihrer News mit unserem online Presseverteiler. Diese werden auch auf diesem Portal erscheinen. Testen Sie den Presseverteiler kostenlos.


    Bitte beachten Sie, dass für den Inhalt der hier veröffentlichten Meldung nicht der Betreiber von Blog-im-Internet.de verantwortlich ist, sondern der Verfasser der jeweiligen Meldung selbst. Weitere Infos zur Haftung, Links und Urheberrecht finden Sie in den AGB.

    Sie wollen diesen Content verlinken? Der Quellcode lautet:

    Teilungserklärung – Das A und O der Eigentumswohnung

    wurde gebloggt am 13. September 2013 in der Rubrik Immobilien
    Artikel wurde 390 x angesehen

    Schlagwörter: , , , , , , , , ,